Блог

Nov 28, 2023

Округ Миссула: налогоплательщики страдают от неэффективной налоговой системы штата

Совет уполномоченных округа Миссула. Поскольку этим летом в почтовые ящики пришли уведомления Департамента доходов штата о переоценке, показывающие стремительный рост стоимости домов и предполагаемых налогов, недвижимость

Совет уполномоченных округа Миссула

С тех пор как этим летом в почтовые ящики пришли уведомления Департамента доходов штата о переоценке, показывающие стремительный рост стоимости домов и предполагаемых налогов, владельцы недвижимости много слышали о проблемах с налогами на недвижимость и о том, кто в них виноват. Вы видели новости, разговаривали с соседями и рассказывали нам о своих опасениях по поводу того, как вы собираетесь платить налоги в этом году.

Мы пришли к коллективному пониманию проблемы, и теперь нам нужно поговорить о возможных решениях. Возможно, вы слышали или читали о шагах, которые мог бы предпринять Законодательный орган, таких как снижение ставки налога на жилую недвижимость и повышение ее для крупных корпораций и коммунальных предприятий – как это делалось в прошлые годы – или уменьшение суммы в долларах, которую штат взимает с недвижимости. налоги. Эти исправления, безусловно, облегчили бы текущую ситуацию, но мы также хотим поделиться долгосрочным решением, над которым работает округ Миссула.

Налоговая система Монтаны сильно устарела и, перефразируя бывшего директора DOR Дэна Бакса, теперь настроена в пользу более крупных корпораций и коммунальных предприятий за счет домовладельцев и арендаторов по всему штату. В прошлом система соответствовала нашей экономике, поскольку местные органы власти могли полагаться на налоговые поступления от лесопилок и других отраслей с большой площадью собственности. На эти отрасли приходится 60% налоговой нагрузки на недвижимость, а 40% приходится на жилую недвижимость (арендаторы и домовладельцы). Теперь это бремя изменилось: 60% налоговой нагрузки в округе Миссула приходится на жителей. Сегодня наша экономика гораздо более разнообразна, включая развитую туристическую индустрию во многих странах. Наша налоговая система должна отражать этот факт. Государство могло бы признать этот факт и соответствующим образом скорректировать налоговые ставки. Это простой первый шаг к комплексному решению.

За последний год мы заручились поддержкой руководителей городов и округов по обе стороны штата по поводу более постоянного и масштабного решения. Мы разработали предложение, которое позволит жителям округа или города голосовать за налог с продаж на объекты, которыми чаще всего пользуются туристы, такие как гостиницы, прокат автомобилей, рестораны и бары. Этот налог не будет распространяться на предметы первой необходимости, такие как продукты или лекарства. Доходы от этого налога обеспечат резидентам индивидуальную льготу по налогу на недвижимость, а это означает, что на каждый доллар, поступающий от туристического налога, будет приходиться доллар от налога на недвижимость. Это предложение, получившее название «Снижение налога на недвижимость посредством туризма», не принесет правительству никаких новых доходов, но предоставит резидентам льготы по налогу на недвижимость. Туристы должны платить за услуги, которыми они пользуются.

Индустрия туризма вносит огромный вклад в местную экономику во многих округах Монтаны, включая Миссулу. И местные органы власти, а вы, живущие здесь налогоплательщики, должны нести соответствующие расходы. Летом округ Миссула посещают десятки тысяч туристов. Частично они нужны для того, чтобы мы могли легко добраться до прекрасных общественных земель и воды, но на Западе есть множество других мест, которые могут похвастаться этими атрибутами. Они приезжают сюда, потому что округ Миссула также обладает невероятным набором других общественных удобств, привлекательной культурой и динамично развивающейся экономикой.

Мы создали эти удобства за счет налогов на недвижимость. Нашим гостям нравится все это место, и пока они здесь, они тратят много денег, и им необходимо пользоваться нашими услугами. Плательщики налога на недвижимость покрывают расходы на эти услуги: дороги, общественную безопасность, службу 9-1-1, системы водоснабжения и канализации, а также все остальное, что необходимо для хорошо управляемого общества. По большей части закон штата не позволяет местным органам власти использовать любые туристические расходы для финансирования услуг, которыми они пользуются, и пришло время выборным должностным лицам всего политического спектра изменить это.

Но как насчет округов, которые не получают выгоды от туризма? Согласно этому предложению, часть доходов будет идти государству, которое затем будет распределять средства среди нетуристических округов для поддержки таких вещей, как местные школы и обновление инфраструктуры, расходы, которые также обычно оплачиваются за счет местных налогов на недвижимость.